casa con toilette

Toilette: 3

casa con condizionatore

Clima: SI

Box – autorimessa :singola

 

 

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

196 mq

Quadrilocale centro citta’

€ 410.000,00 | spese condominiali: 500,00/mensili

Quadrilocale centro citta’

Busto Arsizio, piazza Trento e Trieste, n. 4, Centro Città, proponiamo in vendita esclusiva, in Signorile palazzina con servizio Portineria, Stupendo Appartamento completamente ristrutturato, della superficie di 192 mq. oltre a balconi, cantina, Box e Solaio.
Composizione: Doppio ingresso, Ampio soggiorno dotato di gradevole vista sulla Piazza Trento e Trieste, ampia Cucina abitabile con annessa zona lavanderia, ampi disimpegni, tre camere da letto, tre bagni, vani ripostiglio con soppalco.
L’Appartamento è stato ristrutturato completamente con finiture di pavimenti e rivestimenti di pregio, Porte interne, serramenti esterni doppio vetro taglio termico e zanzariere, Impianto di climatizzazione Freddo/Caldo canalizzato, Impianto di antifurto, Cassaforte a muro, 3 ripostigli con soppalco e dotato di certificazioni di impianto elettrico; Impianto Idraulico a norma di Legge.
Completa la proprietà Cantina e Box singolo a piano interrato e Solaio.
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Territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla. Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido (il brugo, l’erica, il rovo e la robinia). Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro. Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: –

Piano: terzo

RIFERIMENTO: V301

Stato: ottimo, ristrutturato

Numero Locali: 4

 

Cantina: Si

Riscaldamento: Centralizzato

Accessori: solaio

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Classe energetica

F

295,20 – kWh/m²a | Classe energetica F