€ 280.000,00  | spese condominiali: € -/-

Busto Arsizio Capannone con uffici

Nel comune di Busto Arsizio e precisamente in Via Goito n°13 in zona semi centrale città, proponiamo in vendita, una porzione di ampio fabbricato, disposto su due livelli.

A piano terreno è stata predisposta una zona, con con altezza di 3,70 mt, organizzata con uffici e servizi, prospiciente a Via Goito e una porzione adibita a capannone produttivo, con altezza utile interna di 4,70 mt al piano seminterrato raggiungibile da una scala interna; dalla zona produttiva si trovano, locali tecnici e spazi da adibire a deposito con altezza di 3.25 mt.

L’ingresso carraio si trova in Via Goito con uno spazio comune ad altre unità immobiliari.

Di seguito le dimensioni di “Busto Arsizio Capannone con uffici”: capannone di circa 280 mq, con carroponte portata di 10 ton; uffici di circa 500 mq; seminterrato di circa 470 mq; superficie tettoia di proprietà circa 160 mq.

IL PREZZO DELLA SOLUZIONE E’ TRATTABILE!!

https://www.facebook.com/immobiliaremameli24/

http://www.fimaavarese.it

Il territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine.

È situato nella zona interessata dai pianali morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio.

Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni.

Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro. Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.