casa con toilette

Toilette: 3

casa con condizionatore

Clima: SI

casa con posto auto

Box – autorimessa: Doppia in larghezza

casa a piani

Livelli: 2

metri quadri

240 mq

Villa singola con ampio giardino privato

€ 428.000,00 | spese condominiali: € 0,00 mensili

Villa singola con ampio giardino privato

Nel comune di Busto Arsizio proponiamo in vendita bellissima villa singola completamente ristrutturata a NUOVO, circondata dal verde e con ampio giardino di pertinenza. NOTA IMPORTANTE: POSSIBILITA’ DI PORTARE IN DETRAZIONE FISCALE IN DIECI ANNI IL 25% DEL VALORE DELL’IMMOBILE. ( CONSIDERANDO QUESTA DETRAZIONE L’IMMOBILE AVRA’ IL PREZZO DI EURO 321.000,00) Il rifacimento della soluzione prevede il cappotto esterno per l’isolamento, tutti gli impianti rifatti a norma di legge, i serramenti esterni in PVC bianco doppio vetro.
L’abitazione è organizzata su due piani: al piano terreno troviamo la cucina abitabile, il doppio soggiorno, due bagni e un locale per molteplici usi ( studio/camera/lavanderia/…), dalla scala interna, sita nella zona giorno, accediamo al piano superiore dove sono distribuite le due camere matrimoniali, il bagno e i due balconi.
Completa la soluzione box doppio in larghezza .
Riscaldamento a pannelli radianti per mezzo di caldaia a condensazione.
Rimangono a scelta del cliente le finiture interne quali pavimentazione, sanitari, rubinetteria e porte interne.

https://www.facebook.com/immobiliaremameli24/

Il Territorio Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine.

È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido (il brugo, l’erica, il rovo e la robinia).

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 2018

Piano: Terra

RIFERIMENTO: V181

Stato: OTTIMO

Numero Locali: CINQUE

 

Cantina: NO

Riscaldamento: Autonomo

Accessori: Giardino privato di 300 mq, due balconi, finiture interne a scelta del cliente, predisposizione impianto antifurto e climatizzatore.

GUARDA LA PLANIMETRIA

Classe energetica

E

315,84 kWh/m²a | Classe energetica E