casa con toilette

Toilette: 3

casa con condizionatore

Clima: NO

Box – autorimessa: Due

 

casa a piani

Livelli: 2

metri quadri

861 mq

VILLA PLURIFAMILIARE BUSTO ARSIZIO ZONA OSPEDALE

€ 580.000,00 | spese condominiali: -/mensili

VILLA PLURIFAMILIARE BUSTO ARSIZIO ZONA OSPEDALE

Nel Comune di Busto Arsizio a due passi dall’Ospedale e precisamente in Via Formazza n°2, proponiamo in vendita bellissima Villa plurifamiliare della superficie commerciale di circa 830 mq.

La villa è suddivisa in tre appartamenti ognuno con ingresso indipendente di seguito meglio descritti:

– Piano Rialzato appartamento “A”: l’ingresso conduce nel soggiorno che si presenta separato dalla comoda cucina abitabile, dal disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due ampie camere da letto e due bagni; la superficie commerciale dell’appartamento è di circa 127 mq.

– Piano Rialzato appartamento “B”: l’ingresso dell’immobile si apre direttamente su un grande soggiorno doppio impreziosito da un ribassamento in faretti, cucina abitabile e locale ripostiglio, il disimpegno conduce ai doppi servizi e alla camera matrimoniale.

Oltre terrazzo e porticato.

L’appartamento è di circa 115 mq.

– Piano Primo: Una bellissima scala in marmo conduce al piano primo, nella quale troviamo un immenso salone con zona conversazione adiacente ad un camino in muratura e una zona pranzo con affaccio sul terrazzo; nell’altra ala dell’appartamento troviamo, una grande cucina abitabile collegata ad una zona pranzo entrambe con affaccio sul terrazzo, quattro ampie camere da letto anch’esse servite da sfogo esterno e due bagni.

L’abitazione ha una superficie commerciale di circa 279 mq.

Tutte le abitazioni sopradescritte si servono comunemente del piano interrato di circa 278 mq nel quale è possibile ricavare un locale hobby e delle autorimesse. La soluzione libera su quattro lati è circondata da un terreno di proprietà di circa 713 mq di cui 320 mq a verde.

Oltre box – autorimessa doppia in larghezza e posti auto coperti.

La Villa Plurifamiliare ha la possibilità di usufruire del ECOBONUS 110% ed inoltre la proprietà ha una ulteriore volumetria edificabile di circa 515 mq.

https://www.facebook.com/immobiliaremameli24/
http://www.fimaavarese.it

Territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1960

Piano: Rialzato e Primo

RIFERIMENTO: V263

Stato: Buono stato

Numero Locali: 10

 

Cantina: si

Riscaldamento: Autonomo

Accessori:

GUARDA LA PLANIMETRIA

Classe energetica

G

337,09 – kWh/m²a | Classe energetica G