casa con toilette

Toilette: 1

casa con condizionatore

Clima: NO

casa con posto auto

Box – autorimessa: Singola

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

90 mq

Trilocale con terrazzo e box

€ 115.000,00 | spese condominiali: € 150,00 mensili

Trilocale con terrazzo e box

Trilocale con terrazzo e box –  Nel comune di Busto Arsizio nella zona di Sant’Edoardo, proponiamo in vendita appartamento con terrazzo all’ultimo piano con meravigliosa vista panoramica.

L’appartamento di tre locali ha una superficie commerciale di circa 90 mq oltre al terrazzo di 65 mq e balcone di 5 mq. Internamente è così composto: ingresso che conduce alla cucina abitabile servita da balcone accessibile anche dal soggiorno, due camere da letto e un bagno. Oltre terrazzo di proprietà di 65 mq con vista panoramica.

La soluzione si presenta con finiture originali, pertanto necessita di migliorie. Come si può notare dalla piantina allegata, l’uscita sul terrazzo di proprietà attualmente è nel vano scala, ma esiste l’opportunità di creare un apertura per accedervi direttamente dal soggiorno. L’immobile si completa con box singolo e cantina.

Le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento al 100%.

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Il Territorio Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine.

È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido (il brugo, l’erica, il rovo e la robinia).

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1970

Piano: Sesto

RIFERIMENTO: V177

Stato: Buono

Numero Locali: TRE

 

Cantina: SI

Riscaldamento: Centralizzato

Accessori: Terrazzo 65 mq

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Classe energetica

G

255,87 kWh/m²a | Classe energetica G