casa con toilette

Toilette: 2

casa con condizionatore

Clima: —-

Box – autorimessa : singolo

 

 

casa a piani

Livelli: 2

metri quadri

90 mq

Trilocale con box e cantina

€ 125.000,00 | spese condominiali: –/mensili

Trilocale con box e cantina

Nel comune di Busto Arsizio in Via Magenta n°34 in zona Sant’Edoardo, proponiamo in vendita Esclusiva appartamento di tre locali disposto su due piani della superficie commerciale si circa 90 mq.
L’immobile si compone come segue: al piano secondo ingresso diretto nel soggiorno organizzato in un unico ambiente con l’angolo cottura con affaccio sul balcone, bagno di servizio e camera da letto; dalla comoda scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno arredabile, un locale e una lavanderia.
La soluzione si completa con un box – autorimessa singola e una cantina.
L’immobile non ha ascensore ed è privo di spese condominiali.
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Territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla. Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido (il brugo, l’erica, il rovo e la robinia). Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro. Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1990

Piano: secondo + terzo

RIFERIMENTO: V229

Stato: Ristrutturato

Numero Locali: 3

 

Cantina: Si

Riscaldamento: Autonomo

Accessori: –

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Classe energetica

F

160,55 – kWh/m²a | Classe energetica F