casa con toilette

Toilette: 4

casa con condizionatore

Clima: si

casa con posto auto

Box – autorimessa: SI

casa a piani

Livelli: 2

metri quadri

1.600 mq

Negozio Commerciale Gallarate

 € 75.000,00  | spese condominiali: € 700,00/anno

Negozio Commerciale Gallarate

Negozio Commerciale Gallarate in Via Carlo Noe’ n. 28, proponiamo in affitto, stupendo immobile commerciale con ampie vetrine, posizionato su fronte strada con parcheggi ad uso privato.

Composizione: A Piano terreno 600 mq. comprensivo di tre bagni; Il Piano interrato di 1.000 mq. comprensivo di un bagno collegato da scala interna e comoda rampa ad uso carraio oltre a ampi box e posti auto in cortile di proprietà.

Parcheggio privato posizionato all’ingresso principale a piano terreno di quattordici posti auto, oltre a ampio parcheggio a piano interrato con comodo accesso carraio.

L’immobile è in ottime condizioni di finiture interne di pavimenti e rivestimenti, serramenti esterni, e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con gestione autonoma.

Ottima posizione commerciale su fronte strada con alte densità veicolare, e adiacente a importanti centri commerciali.

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Clima di Gallarate

Secondo la classificazione climatica internazionale, il centro abitato di Gallarate è situato in Zona E.

I Gradi giorno della città sono 2877 e il limite massimo consentito per l’accensione del riscaldamento è di circa 15 ore giornaliere.

Il clima di Gallarate è di tipo sub-continentale: gli inverni sono freddi e presentano giornate di gelo, mentre le estati sono calde e afose; è sempre presente, anche se in misura minore rispetto al passato, il fenomeno della nebbia.

Le precipitazioni medie annue sono pari a 1082 millimetri, con un picco in primavera e in autunno e un minimo relativo in inverno.

La media niveometrica del territorio, invece, si aggira intorno ai 40 centimetri all’anno.

In base alla media trentennale di riferimento stilata dalla stazione meteorologica di Milano Malpensa, situata a meno di 10 chilometri di distanza dal centro di Gallarate, la temperatura media della città nel mese più freddo dell’anno si attesta intorno a +1 °C, mentre nel mese più caldo è di circa +22 °C, per una media di +11,5 °C.

Anno di costruzione: 2015

Piano: Terra

RIFERIMENTO: CL024

Stato: OTTIMO

Numero Locali: 10 Locali

Cantina: NO

Riscaldamento: –

Accessori: sei vetrine, impianto di antifurto e climatizzazione, spogliatoi, box e parcheggi

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Classe energetica

C

75,55 kWh/m²a | Classe energetica C