casa con toilette

Toilette: 3

casa con condizionatore

Clima: SI

casa con posto auto

Box – autorimessa: –

casa a piani

Livelli: 2

metri quadri

2000 mq

Busto Arsizio Capannone con Uffici

€ 780.000,00/annuo | spese condominiali: € – mensili

Busto Arsizio Capannone con Uffici

Nel comune di Busto Arsizio in Viale Toscana 26, sul fronte strada, proponiamo in vendita Capannone disposto su due piani con montacarichi, ampi uffici con ascensore e vano scale, ampio parcheggio interno con doppio ingresso.

Superficie capannone: Piano terreno = 1.000 mq. + Piano seminterrato 1.000 mq. + Uffici + Area parcheggio con doppio ingresso comoda per accesso Autotreni.

L’immobile a Busto Arsizio capannone con uffici si presenta in ottime condizioni, e dotato di impianto termico con gestione autonoma, impianti di climatizzazione, impianto elettrico, impianto antifurto, recintato con cancelli in acciaio inox motorizzati, ricevimento merci a piano terreno e piano interrato con apertura motorizzata. (IMPIANTI CERTIFICATI A NORMA DI LEGGE)

Uffici con ottime finiture interne di pavimentazione, serramenti, porte, ascensore, vano scale, impianto di riscaldamento e climatizzazione, illuminazione, parzialmente arredati.

Bagni dipendenti uomo/donna + Bagni privati.

Capannone indipendente e libero su quattro lati.

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Territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro. Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1995

Piano: Terra-tetto

RIFERIMENTO: CV035

Stato: Ottimo

Numero Locali: 10

 

Cantina: –

Riscaldamento: Autonomo

Accessori: 700 mq esterni per parcheggi.

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Classe energetica

G

320,1 kWh/m²a | Classe energetica G