casa con toilette

Toilette: 1

casa con condizionatore

Clima: NO

Box – autorimessa: –

 

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

80 mq

Bilocale con giardino in centro a Busto Arsizio

€ 89.000,00 | spese condominiali: € 00,00/mensili

Bilocale con giardino in centro a Busto Arsizio

Proponiamo in vendita grazioso bilocale con giardino in centro a Busto Arsizio e più precisamente in Piazza Manzoni n°1, in un contesto cortilizio posto a piano terra, della superfice commerciale di circa 60 mq oltre a cortile ad uso esclusivo di circa 70 mq.

L’immobile completamente ristrutturato nel 2007 è cosi composto: ingresso diretto nella zona giorno organizzato in un unico ambiente con cucina a vista e soggiorno , disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno.

L’appartamento dispone di un cortile di circa 70 mq ad uso esclusivo da cui è possibile accedere ad un porticato coperto di circa 30 mq, e ad un locale ad uso magazzino di circa 40 mq. dotato di scala interna che conduce al piano cantinato di circa 60 mq.

L’abitazione si presenta in ottimo stato abitativo, fatta eccezione per il tetto che necessita di ristrutturazione.

https://www.facebook.com/immobiliaremameli24/
http://www.fimaavarese.it

Territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: –

Piano: terra

RIFERIMENTO: V269

Stato: Ristrutturato

Numero Locali: 2

 

Cantina: si

Riscaldamento: Autonomo

Accessori: Cortile ad uso esclusivo di 70 mq, portico coperto di 30 mq, locale ad uso magazzino e piano cantinato di 60 mq.

GUARDA LA PLANIMETRIA

Classe energetica

G

175,25 – kWh/m²a | Classe energetica G