casa con toilette

Toilette: 2

casa con condizionatore

Clima: SI

Box – autorimessa: Doppio in Lunghezza

 

 

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

112 mq

BELLISSIMO TRILOCALE IN CENTRO

€ 240.000,00 | spese condominiali: 160,00/mensili

BELLISSIMO TRILOCALE IN CENTRO

Busto Arsizio in Via Nino Bixio n°5, in posizione strategica per raggiungere velocemente il centro cittadino, la stazione e i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento trilocale della superficie commerciale di circa 112 mq con terrazzi.
Ubicato in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, in una via silenziosa, l’immobile posizionato al terzo piano, raggiungibile da un ampio ascensore adatto ad ospitare carrozzine, si presenta in ottime condizioni abitative con finiture di pregio.
Il luminoso trilocale, con esposizione est-ovest, prevede l’ingresso nell’ampio soggiorno servito da un balcone, separato dalla comoda cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto entrambe servite da un’uscita sull’ampio terrazzo.
L’immobile è fornito di tende da sole motorizzate e sensibilizzate sia nella zona giorno che nella zona notte, di impianto di antifurto e impianto di climatizzazione.
La soluzione si completa inoltre con una cantina e un box – autorimessa doppia in lunghezza.

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Territorio di Busto Arsizio:

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio.

Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Anno di costruzione: 2006

Piano: 3°

RIFERIMENTO: V352

Stato: Ottimo

Numero Locali: 3

 

Cantina: SI

Riscaldamento: autonomo

Accessori: Impianto antifurto, impianto di climatizzazione, tende da sole motorizzate e sensibilizzate.

 

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Classe energetica

E

235,17 – kWh/m²a | Classe energetica E