casa con toilette

Toilette: 3

casa con condizionatore

Clima: SI

Box – autorimessa: doppia in lunghezza

 

casa a piani

Livelli: 2

metri quadri

147 mq

Attico su due piani con box doppio

€ 310.000,00 | spese condominiali: € 150,00/mensili

Attico su due piani con box doppio

Attico su due piani con box doppio, Nel comune di Busto Arsizio zona Ospedale, proponiamo in vendita bellissimo appartamento quadrilocale posto all’ultimo piano (attico) della superficie commerciale di circa 150 mq.

L’immobile che si presenta in ottime condizioni è disposto su due piani abitativi come segue: al quarto piano, l’ingresso si apre direttamente nella zona giorno caratterizzata da ribassamenti in faretti e camino in muratura che suddivide il soggiorno dalla zona pranzo entrambe con affaccio sul terrazzo; la cucina è abitabile, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e ai due confortevoli bagni.

La bellissima scala interna conduce al quinto piano, che ha un ingresso anche nel vano scala comune servito da ascensore, dedicato alla meravigliosa suite matrimoniale con cabine armadio, ampio bagno padronale e terrazzo.

L’immobile con ottime finiture è dotato di impianto allarme e telecamere di videosorveglianza, tende da sole motorizzate su tutti i terrazzi, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con gestione domotica da remoto.

La soluzione si completa inoltre con un box – autorimessa doppia in lunghezza.

L’appartamento sarà libero da Settembre 2022.

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Territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 2008

Piano: Quarto e quinto

RIFERIMENTO: V264

Stato: Ristrutturato, ottimo

Numero Locali: 4

 

Cantina: no

Riscaldamento: Autonomo

Accessori: camino, impianto di climatizzazione

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Classe energetica

F

146,94 – kWh/m²a | Classe energetica F