casa con toilette

Toilette: 3

casa con condizionatore

Clima: —-

Box – autorimessa : possibilità di acquisto autorimessa doppia larghezza

 

 

casa a piani

Livelli: 2

metri quadri

162 mq

Attico su due livelli con box doppio

€310.000,00 | spese condominiali: 200,00/mensili

Attico su due livelli centro città

Nel cuore di Busto Arsizio, nella centralissima Via Giuseppe Mazzini n°24, proponiamo in vendita Esclusiva Attico disposto su due livelli di generosa metratura in un contesto di “Palazzo d’Epoca”.
L’appartamento si trova al piano secondo e dall’ingresso si accede direttamente nell’ampio soggiorno comunicante con la comoda cucina abitabile servita da un terrazzino in ferro battuto, il disimpegno conduce nella zona notte organizzata con due camere da letto, ripostiglio e due bagni uno fornito di vasca da bagno e l’altro di doccia; nel soggiorno è posizionata una particolare scala in pietra che ci porta al piano superiore nel quale troviamo l’ampia zona ludica dai molteplici utilizzi e un’ulteriore bagno di servizio.
L’immobile servito di ascensore è stato recentemente ristrutturato a nuovo, con particolare attenzione alla posa del parquet e ai bagno in stile retrò.
La soluzione è completa di cantina.
Possibilità di acquisto box – autorimessa doppia in larghezza
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Territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla. Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido (il brugo, l’erica, il rovo e la robinia). Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro. Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1985

Piano: secondo + terzo

RIFERIMENTO: V230

Stato: Ristrutturato/ottimo

Numero Locali: 5

 

Cantina: Si

Riscaldamento: Autonomo

Accessori: –

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Classe energetica

F

165,30 – kWh/m²a | Classe energetica F