casa con toilette

Toilette: 2

casa con condizionatore

Clima: NO

Box – autorimessa: Singolo

Possibilità di abbinare ulteriore autorimessa

 

casa a piani

Livelli: 2

metri quadri

175 mq

Casa semindipendente in Zona Sant’Edoardo

€ 285.000,00 | spese condominiali: -/mensili

CASA SEMINDIPENDENTE IN ZONA SANT’EDOARDO

Nel Comune di Busto Arsizio, in zona Sant’Edoardo e precisamente in Via Milazzo n°8 proponiamo in vendita esclusiva, soluzione semindipendente di circa 115 mq.
La casa è ubicata in un grazioso e ordinato contesto cortilizio con ingresso al primo piano.
Internamente l’abitazione è composta come segue: al primo piano doppio ingresso, uno nella comoda cucina abitabile e uno nel luminoso soggiorno servito da balcone, due grandi camere da letto con ulteriore balcone e bagno; nella zona conversazione è posizionata la scala interna che conduce al piano superiore di circa 100 mq, completamente mansardato con travi a vista, nel quale troviamo un locale open-space, zona confort con camino in muratura, locale studio e un bagno/lavanderia.
L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e tende da sole motorizzate.
Internamente presenta delle buone finiture interne in marmo, granito e ceramica tipo gress.
Completano la soluzione una cantina e un box singolo.
Possibilità di abbinare ulteriore autorimessa.
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Territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1960

Piano: Primo e Secondo

RIFERIMENTO: V272

Stato: Buono stato

Numero Locali: 4

 

Cantina: si

Riscaldamento: Autonomo

Accessori: Balcone, mansarda di circa 100 mq, box e cantina.

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Classe energetica

G

195,63 – kWh/m²a | Classe energetica G