casa con toilette

Toilette: 4

casa con condizionatore

Clima: SI

casa con posto auto

Box – autorimessa:  2 BOXES Doppi in Larghezza

 

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

345 mq

Attico di pregio a Busto Arsizio

€ Trattativa Riservata | spese condominiali: € 400,00/mensili

Attico di pregio a Busto Arsizio

Nel comune di Busto Arsizio, in Via Cesare Battisti n°9 – Zona Frati Minori, proponiamo in vendita Esclusiva, Attico di pregio a Busto Arsizio posto al quinto ed ultimo piano con vano scala e ascensore privati.
L’attico di lusso, unico nel suo genere, dispone di una generosissima metratura interna di circa 280 mq e di un giardino pensile che si sviluppa sui quattro lati, di circa 125 mq.
La piantumazione, di grande bellezza ed effetto scenografico del terrazzo principale (orto botanico, piante di banano e limoni), fa da cornice alla “mini piscina” che, grazie anche ad una particolare illuminazione notturna, crea un’atmosfera di perfetto relax, inoltre è presente anche una zona “pranzo” panoramica, arredata con gran classe.

Descrizione Attico di pregi a Busto Arsizio:

Dall’ingresso dell’attico di pregio, si accede alla zona living, composta da una cucina di ultima generazione dotata di ogni comfort, zona pranzo separata da una porta a scrigno di particolare design, ed un ampio soggiorno pieno di luce grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino pensile, sul terrazzo coperto e sulla piscina.
La zona notte è composta da tre meravigliose camere da letto nello specifico, una suite matrimoniale dotata di una capiente cabina armadio e bagno personale completo di vasca e doccia emozionale, una doppia servita di cabina armadio e una singola.
Inoltre troviamo una “comfort zone” più precisamente , la “serra bioclimatica” arredata con i colori ed il calore Nordafricano,tema ricorrente anche in molti elementi di arredo, che impreziosiscono il giardino esterno.
Oltre all’impianto di climatizzazione ed antifurto , è stata installata un’apparecchiatura di “ionizzazione” per la purificazione dell’aria.
Nell’ immobile sono presenti altri due bagni completi, un locale ad uso lavanderia/stireria, oltre ad un ulteriore bagno/ spogliatoio esterno.
L’attico presenta delle nobili finiture molto particolari e pregiate .
In abbinamento all’attico di pregio a Busto Arsizio troviamo due box – autorimesse doppie in larghezza per quattro automobili oltre a cantina.

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Territorio di Busto Arsizio:

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine.

È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio.

Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni.

Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Anno di costruzione: 2020

Piano: ultimo

RIFERIMENTO: V231

Stato: Nuovo

Numero Locali: 8

 

Cantina: SI

Riscaldamento: Autonomo

Accessori: terrazzo con giardino privato,piscina idromassaggio,serra bioclimatica, locale lavanderia /stireria, climatizzazione, impianto di ionizzazione, antifurto

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Classe energetica

A3

64,24 kWh/m²a | Classe energetica A3