casa con toilette

Toilette: 4

casa con condizionatore

Clima: SI

casa con posto auto

Box – autorimessa: Doppio € 35.000,00

casa a piani

Livelli: 2

metri quadri

260 mq

Attico con terrazzi in Zona Frati

€ 650.000,00 | spese condominiali: € 350,00/mensili

Attico con terrazzi in Zona Frati

Nel comune di Busto Arsizio in Via Antonio Canova, n. 20 angolo Viale Lombardia, Proponiamo in vendita esclusiva, stupendo Attico con terrazzi in zona frati della superficie di 260 mq. oltre ad ampi terrazzi di 100 mq. con tripla esposizione e vista Campanile Frati Minori.

Composizione Attico: Ingresso con ascensore privato, ampio soggiorno dotato di ampie vetrate scorrevoli su terrazzo, camino a legna, zona pranzo collegata a gradevole terrazzo coperto, ampia cucina abitabile collegata al terrazzo, disimpegno, un bagno ospiti, tre camere singole, due bagni, locale lavanderia/stireria;

al piano superiore favolosa camera matrimoniale collegata a terrazzo privato, e dotata di ampio bagno con vasca e doccia, oltre a cabina armadi e vano scarpe.

L’attico è disposto con tripla esposizione Nord-Sud-Ovest, Ottime finiture di pregio di pavimentazione in parquet, serramenti esterni doppio vetro, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione e antifurto.

Possibilità di aggiungere al prezzo Box Doppio.

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Territorio di Busto Arsizio:

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine.

È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio.

Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni.

Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 2005

Piano: Terzo e ultimo

RIFERIMENTO: V227

Stato: Buono

Numero Locali: 5

 

Cantina: SI

Riscaldamento: Autonomo

Accessori: Balcone e tre terrazzi di circa 100 mq. Oltre veranda coperta.

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Classe energetica

D

142,46 kWh/m²a | Classe energetica D