casa con toilette

Toilette: 2

casa con condizionatore

Clima: –

casa con posto auto

Box – autorimessa: Doppio in lunghezza

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

213 mq

Attico Centro con terrazzo da Ristrutturare

€ 300.000,00 | spese condominiali: € 170,00/mensili

Attico Centro con terrazzo da Ristrutturare

Nel comune di Busto Arsizio e più precisamente in Via Goffredo Mameli n°6, a due passi dal centro città proponiamo in esclusiva, Attico di 150 mq oltre a terrazzo di 190 mq con favolosa vista panoramica.

Attico Centro con terrazzo da ristrutturare, unico al piano e libero su quattro lati.

L’appartamento è posto al sesto ed ultimo piano ed è da ristrutturare.

Composizione: Ingresso con ascensore che arriva direttamente all’interno dell’appartamento, ampio locale unico (open) collegato a porte finestre che affacciano sul terrazzo lungo tutto l’immobile.

Possibilità di creare due o tre camere con due bagni, zona giorno e cucina.

(divisione da personalizzare a scelta dell’acquirente, allegate alcune ipotesi) A piano terreno box doppio in lunghezza e cantina a piano interrato.

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Territorio di Busto Arsizio:

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine.

È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio.

Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni.

Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1950

Piano: Sesto ed ultimo

RIFERIMENTO: V201

Stato: Da Ristrutturare

Numero Locali: Quadrilocale

 

Cantina: SI

Riscaldamento: Centralizzato

Accessori: Terrazzo di 190 mq con vista panoramica

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Classe energetica

G

190,23 kWh/m²a | Classe energetica G