casa con toilette

Toilette: 2

casa con condizionatore

Clima: SI

casa con posto auto

Box – autorimessa: SINGOLO

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

150 mq

Appartamento trilocale in centro a Busto Arsizio

€ 225.000,00 | spese condominiali: € 233,00 mensili

Appartamento trilocale in centro a Busto Arsizio

Nel comune di Busto Arsizio e più precisamente in Piazza Plebiscito n°2, proponiamo in vendita splendido appartamento della superficie commerciale di circa 150 mq. posto al piano quarto; l’ottima posizione consente di raggiungere in pochi passi il centro storico di Busto Arsizio, così come la Stazione Ferrovie Nord che permette un rapido collegamento con il centro di Milano e/o con l’Aeroporto di Malpensa.

Il grazioso appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso ai terrazzi, zona pranzo, bagno, cucina abitabile servita da comodo balcone, disimpegno notte che da accesso alle due camere oltre che al secondo bagno.

Tutti i locali affacciano sui balconi/terrazzi il che, unito all’ottima esposizione a sud/est, permettono all’appartamento di godere di un’ottima illuminazione naturale.

In generale l’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, tutta la pavimentazione è in parquet panga-panga in perfetto stato, i serramenti sono stati sostituiti così come le tapparelle che sono state anche automatizzate, presenti le tende-sole sui balconi.

Le spese condominiali dell’appartamento trilocale in centro a Busto Arsizio sono comprensive del riscaldamento “centralizzato” al 100%.

E’ presente un nuovo impianto di climatizzazione che permette il controllo della temperatura oltre che al raffrescamento estivo.

Completano la proprietà una cantina ed una autorimessa singola.

È possibile acquistare un ulteriore autorimessa singola.

https://www.facebook.com/immobiliaremameli24/

Il Territorio Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine.

È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido (il brugo, l’erica, il rovo e la robinia).

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: –

Piano: Quarto

RIFERIMENTO: V188

Stato: Buono

Numero Locali: Tre

 

Cantina: SI

Riscaldamento: Centralizzato

Accessori: Balcone e terrazzo di 20 mq. Possibilità di abbinare ulteriore autorimessa.

GUARDA LA PLANIMETRIA

Classe energetica

E

136,05 kWh/m²a | Classe energetica E