casa con toilette

Toilette: 2

casa con condizionatore

Clima: –

casa con posto auto

Box – autorimessa: –

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

160 mq

Appartamento in Centro a Busto Arsizio

€ 310.000,00 | spese condominiali: € 350,00/mensili

Appartamento in Centro a Busto Arsizio

Nel comune di Busto Arsizio e precisamente in Via Fratelli D’Italia, n. 5, proponiamo in vendita, stupendo appartamento, completamente ristrutturato, della superficie commerciale di 160 mq posto al terzo piano.

L’appartamento in centro a Busto Arsizio: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con gradevole vista collegato a balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni completi, locale lavanderia.

Oltre cantina a piano interrato.

L’appartamento è in ottime condizioni e rifinito con pregiati materiali di pavimentazione in parquet, porte interne, serramenti esterni, e dotato altresì di tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione. Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori a parete e dotati di valvole di regolazione.

Spese condominiali comprensive dei consumi di riscaldamento Euro 4.200,00 annuali.

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Territorio di Busto Arsizio:

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine.

È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio.

Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni.

Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1970

Piano: Terzo

RIFERIMENTO: V224

Stato: Ristrutturato

Numero Locali: Trilocale

 

Cantina: SI

Riscaldamento: Centralizzato

Accessori: Tre balconi, parte dell’arredamento.

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Classe energetica

F

187,20 kWh/m²a | Classe energetica F