casa con toilette

Toilette: 2

casa con condizionatore

Clima: –

casa con posto auto

Box – autorimessa: DOPPIA (€ 35.000)

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

230 mq

Appartamento di pregio Centro Città

€ 295.000,00 | spese condominiali: € 400,00 mensili

Appartamento di pregio Centro Città

Nel comune di Busto Arsizio e precisamente in Piazza Garibaldi, in pieno centro città, ubicato in una signorile palazzina con servizio portineria, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento di pregio della superficie di 215 mq, con gradevole vista sulla piazza Garibaldi e terrazzo di 25 mq.

L’appartamento di pregio centro città, posto a piano secondo, internamente è così composto: Ingresso, ampio disimpegno con grande soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile collegata a terrazzo, ampio corridoio, tre camere, due bagni, locale lavanderia/stireria, studio.

A piano interrato cantina.

L’appartamento è in ottime condizioni, pavimentazione in parquet e ceramica, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio doppio vetro e tapparelle motorizzate. Possibilità di comprendere Box Doppio in via Carlo Cattaneo ad euro 35.000,00

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Territorio di Busto Arsizio

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio. Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m.

Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1970

Piano: Secondo

RIFERIMENTO: V208

Stato: Ottimo

Numero Locali: 4

 

Cantina: SI

Riscaldamento: Centralizzato

Accessori: Parzialmente arredato, terrazzo, cantina e possibilità box doppio.

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Classe energetica

G

198,2 kWh/m²a | Classe energetica G