casa con toilette

Toilette: 3

casa con condizionatore

Clima: –

casa con posto auto

Box – autorimessa:  singolo . Possibilità di acquisto secondo box singolo

 

casa a piani

Livelli: 1

metri quadri

230 mq

Appartamento cinque locali centro città

€ 348.000,00 | spese condominiali: € 400,00/mensili

Appartamento cinque locali centro città

Busto Arsizio, via G. Mameli, n. 7, centro Città, proponiamo in vendita in elegante palazzina, ampio e luminoso appartamento, posto al terzo piano, della superficie commerciale di circa 230 mq. dotato di due terrazzi loggiati oltre a box e cantina.

L’immobile è così composto : Doppio ingresso, ampio soggiorno collegato a terrazzo loggiato con gradevole vista centro Città, camino, zona pranzo, disimpegno, cucina abitabile, locale studio, tre camere, tre bagni, terrazzo loggiato. Immobile con tre esposizioni Sud-Ovest-Nord.

Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori dotati di regolazione con valvole, finiture interne pavimenti in parquet e ceramica.

Palazzina signorile dotata di servizio portineria, tre ascensori.

Possibilità di abbinare un secondo box singolo.

Descrizione Attico di pregi a Busto Arsizio:

Dall’ingresso dell’attico di pregio, si accede alla zona living, composta da una cucina di ultima generazione dotata di ogni comfort, zona pranzo separata da una porta a scrigno di particolare design, ed un ampio soggiorno pieno di luce grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino pensile, sul terrazzo coperto e sulla piscina.
La zona notte è composta da tre meravigliose camere da letto nello specifico, una suite matrimoniale dotata di una capiente cabina armadio e bagno personale completo di vasca e doccia emozionale, una doppia servita di cabina armadio e una singola.
Inoltre troviamo una “comfort zone” più precisamente , la “serra bioclimatica” arredata con i colori ed il calore Nordafricano,tema ricorrente anche in molti elementi di arredo, che impreziosiscono il giardino esterno.
Oltre all’impianto di climatizzazione ed antifurto , è stata installata un’apparecchiatura di “ionizzazione” per la purificazione dell’aria.
Nell’ immobile sono presenti altri due bagni completi, un locale ad uso lavanderia/stireria, oltre ad un ulteriore bagno/ spogliatoio esterno.
L’attico presenta delle nobili finiture molto particolari e pregiate .
In abbinamento all’attico di pregio a Busto Arsizio troviamo due box – autorimesse doppie in larghezza per quattro automobili oltre a cantina.

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Territorio di Busto Arsizio:

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine.

È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

La casa comunale è situata a 228,18 metri sul livello del mare, come indicato su una facciata del Municipio.

Le quote dei punti più basso e più alto sono rispettivamente 194 e 244 m s.l.m., per un dislivello di 50 metri.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni.

Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla.

Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido.

Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona.

La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro.

Anno di costruzione: 1970

Piano: terzo

RIFERIMENTO: V232

Stato: Buono

Numero Locali: 5

 

Cantina: SI

Riscaldamento: centralizzato

Accessori: due terrazzi loggiati, servizio portineria, camino

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Classe energetica

G

225 kWh/m²a | Classe energetica G