casa con toilette

Toilette: 2

casa con condizionatore

Clima: SI

casa con posto auto

Box – autorimessa: 1 doppia

casa a piani

Piano: 3° di 3

metri quadri

120 mq

Busto Arsizio Trilocale Mansardato

€ 257.000,00 | spese condominiali: € 80,00/mese

Busto Arsizio Trilocale Mansardato

Busto Arsizio Trilocale Mansardato, ubicato precisamente in Viale Lombardia n. 34 nella zona dei Frati Minori.

Proponiamo in vendita esclusiva, bellissima Mansarda di tre locali della superficie commerciale di circa 120 mq, posta al terzo ed ultimo piano, in elegante Condominio.

La splendida soluzione è così composta: Ingresso con accesso diretto al soggiorno impreziosito da un funzionale camino in muratura e servito da un affaccio sul terrazzo dalla quale è possibile ammirare una gradevole vista sul parco; la comoda zona giorno rimane separata dalla grande cucina abitabile completa, anch’essa servita da un accesso a un balcone di servizio; corridoio disimpegno che conduce alla camera matrimoniale fornita da una cabina armadio e un bagno dotato di vasca, una camera per due bambini con bagno e ulteriore cabina armadio.

La mansarda è rifinita con pavimentazione in parquet e marmo di tipo travertino nei bagni e dotata di impianto di riscaldamento autonomo oltre a impianto di climatizzazione. Ottima esposizione sud-ovest zona giorno con doppio affaccio.

La soluzione si completa al piano interrato, con cantina e ampio box doppio per due automobili.

https://www.immobiliare.it/69011665-Vendita-Attico-Mansarda-viale-Lombardia-34-Busto-Arsizio.html

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Territorio Busto Arsizio:

Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona.

La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.

Il terreno del territorio di Busto Arsizio è costituito da materiali staccatisi dalle Alpi a causa delle glaciazioni. Si tratta principalmente di ciottoli, ghiaia, sabbia e argilla. Un tempo era coperto da uno sottile strato di humus poco adatto alla crescita di boschi e successivamente alla coltivazione agricola, così da essere in gran parte brughiera, nome che indica quel paesaggio nel quale domina una vegetazione che riesce a svilupparsi in un ambiente arido (il brugo, l’erica, il rovo e la robinia). Infatti, a causa della presenza di strati argillosi, il terreno fatica ad assorbire e trattenere l’acqua piovana, che cade abbondante in questa zona. La falda acquifera sotterranea si trova a parecchi metri di profondità: la sua soggiacenza media è di circa 35 m. Nel territorio di Busto Arsizio sono presenti numerosi pozzi, interconnessi tra loro. Sotto il livello stradale scorrono anche due torrenti, il Tenore e il Rile, un suo affluente.

Anno di costruzione: 1930

Piano: 3° ed ultimo

RIFERIMENTO: V144

Stato:Buono

Numero Locali: 3 locali

Cantina: SI

Riscaldamento: Autonomo

Accessori:Locale lavanderia, climatizzazione,parzialmente arredato.

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Classe energetica

F

231,33 kWh/m²a | Classe energetica F